주택수에 포함 되지 않는다의 의미가 궁금합니다
tjt*j*t
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2009.03.11
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조회 1625
상담 분야 : 법률/세무
주택수에 포함 되지 않는다의 의미가 궁금합니다
저희 부모님의 상황인데 도움주시기를 부탁합니다
한채는 이천시 면소재지 주택 기준시가 1억이하입니다
한채는 광명시 소하동 빌라 기준시가 1억이하입니다
사정상 빌라를 처분하시기를 원하는데요
소유기간은 5년이고요
중과대상은 아니라고 알고있는데요
살고 계시는 주택이 주택수에 포함안되는 것인가요?
주택수에 포함안되면 빌라는 비과세인가요?
감사합니다,,늘 건강하세요
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2주택양도세관련
박성배님의 답변 | 2009-03-11
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답변드립니다.
귀하의 부모님경우 현재 2주택상태이나, 양도세 산출시 중과세율을 적용하지 않고
(공시가격이 1억이하) 일반과세를 적용할 것으로 사료되며, 2주택인 경우에는
유예기간등에 적용되는 경우등을 예외적인 사항을 제외하고는 양도시 양도차익이 있
는 경우에는 양도소득세 납부대상이므로 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
