저는 채권자입니다.
다름이 아니오라 이번에 채무자의 부동산(아파트)을 압류할려고 하였으나 채무자가 다른자의 명의로 이전했다는 것을 알게 되었습니다. 이에 다른 채권자들과 함께 강제집행면탈죄로 고소/고발을 하려고 하는데 현재, 부동산등기등본에 현재 기록된 사항에 대해 의문점이 있어 문의를 드립니다.
저희는 싯가 7~8,000만원의 이 아파트를 현소유자가 5,700만원에 매매한 것과 매매한 날로부터 약 9개월이 지난 후에 6,370만원과 1,000만원의 근저당권까지 설정된 아파트를 계약인수한 점을 수상히 여기고 있습니다. 2007년 11월 9일에 이뤄진 5,700만원 매매에 대해 근저당권 채무를 인수하는 조건이라고 볼 수 있지만, 그렇다면 매매한 즉시, 근저당권이 인수되어야 하는데 근 9개월이 지난 후에 근저당권이 인수된 점에 대해 의문을 하고 있습니다.
이렇게 매매와 근저당권 계약인수가 늦어져도 아무런 이상이 없는 것인지요.
이에 부동산등기부 등본에 기록된 내용으로 살펴볼 때, 잘못된 점이 있는지 직접 전문가와 상담하고 싶어 이렇게 상담을 의뢰하게 되었습니다.
답장 부탁드리며 감사합니다.
안녕하세요 부동산뱅크 운영자입니다.
님의 답변 | 2009-03-03
먼저 명확한 답변을 드리지 못한 점 죄송하단 말씀을 드리고 싶습니다. 등기에 관련된 문제이다 보니 직접보지 않는 이상 질의에 대한 답변을 상담위원분들이 하기가 어렵다고 합니다. 다시 한번 답변을 드리지 못한 것에 대해 고개 숙여 죄송하단 말씀을 드립니다.
상담위원
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