아파트와 오피스텔 중고민.......
nan*k*n*
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2009.02.14
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조회 1339
상담 분야 : 법률/세무
중랑구 신내동 아파트 22평형 소유 현재 전세줌 대출 5천
노원구 공릉동 태릉입구역 앞 오피스텔 14평형 소유 현재월세줌 대출3천
노원구 월계동 월계역 근처 오피스텔 11평형 소유 현재 전세줌 대출1천
저의재산 목록입니다....
근데 요즘 경기가 않좋아서 대출 이자 값기가 넘버겁네요....
이때 어떤걸 처분하는데 나을까요??? 아파트도 3년보유 2년거주 충족하고있어서 양도세 면제입니다.. 아파트를 파는게 나을까요 아님 오피스텔를 처분해야 하나요???
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주택처분관련
박성배님의 답변 | 2009-02-14
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답변드립니다.
우선 오피스텔도 양도시 주민등록이나 주거용으로 사용할 경우에는 주택수에 포함되어 다른주택에 비과세에 영향을 준다는 점 감안하시기
바라며,
현재 귀하의 경우 여건을 고려하면 아파트가 비과세에 해당되지만 오피스텔 중 대출이 많은 것을 처분하고(아파트는 추후 보유하는 것이 유리하다 사료됨) 소형평수를 보유하는 것이 합리적이라 판단이 드니
결정에 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
