''09.2.12일 정부는 신축주택에 대해 5년간 양도세면제에 대한 내용을 발표했습니다.
이 발표내용에 대하여 구체적으로 질문을 드립니다.
저는 현재 아파트(39평형, 시가 4~5억)을 가지고 있으며 약 4년이 경과되었습니다.
그리고 청주에 올해 사용승인을 받을 예정인 신축주택(상가주택)을 구입하려고
합니다. 구입하려는 상가주택은 주거면적이 상가면적보다 큽니다.그리곤 지금부터 약 2~4년후 기존에 보유하고 있던 아파트를 매각하려고 합니다. 그리고 상가주택은 계속 가지고 있으려고 합니다.
1. 그러면 기존에 가지고 있던 아파트 매각시 양도세 비과세 대상인지?
(그러겠지요?)
2. 신규 매입한 상가주택은 주거면적이 상가면적보다 크므로 주택으로
인정받겠지요?
3. 현재가지고 있던 아파트를 지금부터 2~4년후 매각하였으니 1가구1주택에
해당되고 상가주택 구입후 6년후 매각한다면 양도세 비과세 되는것이
맞는지요?
답변기다리겠습니다.