올해 2월 말 입대하는 아들과, 성공회대에 입학하는 자녀가 있어
집을 잠시 옮겨 볼까 합니다
가족이 두식구로 줄어들고 대학 등록금도 걱정되고.
지금은 제 명의로 성동구 응봉동 대림1차 아파트(32평)에 살고 있는며 은행 대출이
8,000만원 있습니다.
부동산에 전세를 내고 구로구 항동쪽으로 옮길까 했는데
연락오기를 7,000/60 월세를 권유하네요
놀이방 하실 분이 꼭 1층을 찾는다면서..
이 금액 그대로 작은 평수로 전세 2년 살다 다시 들어오거나, 매매할까 하는데
월세라는 것도 처음이고 이 방법이 과연 현명한지 갈팡질팡 하네요.
제 작은 월급에 월세가 보태지니 구미가 당기기도 하고요.
급한 마음으로 두서없이 적으니 빠진 부분은 없는지..죄송합니다
고견 부탁드립니다.
주택임대차관련
박성배님의 답변 | 2009-02-11
답변드립니다.
임대방법중 전세나 월세를 비교하면 장단점이 있겠으나, 귀하의 경우
담보대출과 월세수입, 층수를 고려해보면 현재입장에서는 월세를 선택하시는 것이 합리적이라 사료되며,
간혹 월세임차인인 경우 월세를 제때 지불하지 않아 문제가 발생하는 경우가 간혹 있을 수 있으나, 임차인이 놀이방등을 운영한다면 걱정은 조금 줄어들 것으로 판단되니, 결정에 참고하시기 바랍니다.
