1가구 2주택 양도소득세 문의
hio*s*o
|
2009.02.08
|
조회 767
상담 분야 : 법률/세무
안녕하세요
부산에서 거주하는 강회수입니다.
1가구 2주택을 보유하고 있읍니다.
어떻게 하면 양도소득세를 적게 내고 집를 팔수있는지 문의 드립니다.
"서울집은 2004년 6월에 구입하였고 저의 명의로 되어 있으며, 부산집은
2001년 구입하였으며 아내 명의로 되어있읍니다.
저의는 2006년 3월에 혼인하여 1가구 2주택이 되었읍니다"
서울집은 2억2천에구입하여 지금은 2억8천가고, 부산집은 7천6백에 구입하여 1억합니다.
감사합니다.
|
2주택관련
박성배님의 답변 | 2009-02-09
|
|
답변드립니다.
귀하의 경우 혼인으로 인한 2주택 유예기간(2년)이 경과하여 비과세를 적용받을 수는 없으나 중과세유예기간적용(5년)은 가능하므로 보유기간이 길고 양도차익이 적은 부산주택을 먼저 양도하시는 것이 합리적이라 판단되니, 결정에 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
