양도세 계산요
smy*4*7
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2009.02.08
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조회 965
상담 분야 : 법률/세무
구로구 고척동에25평아파트하고 부천상동에 24평아파트가 있는데요 둘다보유7년 넘었어요. 구로구 고척동 삼익아파트분양가가11000만원이고요 지금시세가25000만원정도 하는데요 지금팔경우 양도세가 얼마정도 나올까요.....그리고 팔지안고 아파트 한채를 더 구입한 다음 2년안에만 팔면 1가구 2주택으로 세금이 부과되는지 궁금합니다
거주기간을 알려주셔야 계산이 가능합니다. 서울과 5개 신도시의 경우 2년 거주 3년 보유해야만 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.
현재 양도세 중과가 없어졌기 때문에 두 주택 모두 일반과세 대상입니다. 또 두 아파트 중 먽저 파시는 쪽은 일반과세, 두번째 파시는 집의 경우 거주요건을 만족하고 계시다면 비과세 해택을 받으실수가 있습니다.
한채를 더 구입하시면 1가구 3주택자입니다.
