안녕하세요 수고 많으십니다 Fnstars 천안지점에 최종엽FC라고 합니다.
고객 중에 한분이 땅을 소유하고 계신데 몇 가지를 알고 싶어 하십니다.
1.현주소지의 향후 전망
2.그곳에 상가건물을 지을 경우의 전망
3.현재 매매시에 장단점
부탁드리겠습니다.아직 부동산 뱅크의 여러업무를 모두 파악하지 못 하여 다 말씀드립니다. 주소지는 다음과 같습니다.
인천광역시 중구 남북동 594-1 을왕리 해수욕장 부근
초등학교 뒤쪽에 120평의 땅
답변
님의 답변 | 2009-02-05
땅의 경우는 시세를 정확히 파악하기가 어렵기 때문에 이곳 상담실 보다는 해당 주소지 인근 땅을 전문으로 하는 중개업소에 시장 상황과 분위기를 물어보시는 게 더욱 정확할 것으로 보입니다.
해당 주소지를 보아 인천국제공항을 지나 위치한 땅인 것으로 보이는데요. 2010년경 공항철도가 서울 중심으로까지 이어진다면 유동인구도 지금보다 많아지고 하는 등의 장점으로 지금보다는 가격에 대한 메리트가 있을 것으로 여겨집니다. 하지만, 지역 자체가 인천 중심이나 도심에 있는 것이 아니기 때문에 가격 상승의 한계는 있을 것으로 보이며, 상가를 짓는다고 하셨는데, 어떠한 용도로 지으실 지 파악하시는 게 먼저 일 것으로 생각됩니다.
토지 부지에 대한 자세한 시세 정보와 상가로 신축하는 부분에 있어서는 해당 토지를 중개하는 중개업소에 문의하시는 게 가장 정확할 것으로 판단됩니다.
