저는 인천 부평구에 올1월에 소형 1채를 구입했습니다.
(삼익19평) 구입가:1억 2500만원
한 3년 보유할 예정이구요. 혹시 소형 1채를 더 구입해서 3년 정도 보유할 경우 양도세는 어떻게 되는지 알고 싶습니다.
제 명의로 할 경우와 시골에 농가주택을 소유하고 계신 부모님 명의로 할 경우 비교해서 상담을 부탁 드립니다.
양도소득세관련
박성배님의 답변 | 2009-02-02
답변드립니다.
귀하나 부모님명의로 구입하여도 2주택이 상황이므로 양도차익에 따라
양도세를 납부하셔야 하며, 유예기간중에 취득한 주택은 중과세에 해당되어도 일반세율을(장기보유공제는 제외) 적용하므로 참고하시기
바라며, 양도세는 양도가액에서 취득가액, 필요경비, 기본공제를 한 후 과세표준에 따라 산출됩니다.
