1. 어디서 들은 이야기인데 맞는지 확인 부탁드립니다. 제가 어떤 곳에 전세로 들어 가면 주인이 아파트를 담보로 대출을 받을려면 제 허락이 필요하다고 하든데 맞는가요?

2. 근저당 설정된 아파트에 들어가면 제가 2순위가 되잖아요.
(1) 그런데 제가 들어 가고 나서 집 주인이 다시 대출을 받은 은행에서 추가적으로 대출을 받으면 최고 채권가(?)인가 먼가가 높아 질텐데 그럴때도 저는 여전히 2순위가 되어 은행에 추가 대출한 금액까지 다 갚고 나서 제가 받을 수 있는지요?
(2) 그런데 제가 들어 가고 나서 집 주인이 다른 은행이나 기관에서 추가적으로 대출을 받으면 저는 2순위가 여전히 되는지요?