전세계약에 있어 궁금한점이있어 문의드립니다...
지금현재 다세대주택에 살고있는데요.
2004년 집주인과 8000만원에 2년 전세계약을 맺고 전세권설정과 확정일자를
받아놓았습니다... 2년 계약만료후 집주인이 전세금1000만원을 올려달라
고해 따로계약서를 작성하지않고 자필로쓴 영수증과 은행입금증을 가지고
있는 상태입니다.그렇게 2년을 더살았는데 집주인이 집을팔아 현재
집주인이 바뀐상태입니다.
이런경우 계약서를 다시써야 하는지 궁금하네요?
집주인 말로는 자동승계가 되니 다시쓸필요가 없다고 하는데...
괜찮은 건가요?

*전 주인에게 받은 1000만원에 대한 영수증과 은행입금증이 전세금을
올린거에대한 법적증빙자료가 될수있는지 궁금합니다...