중개업소에서 아파트 전세계약할때 알아둬야 할게 뭐가 있는지
상담을 했었는데요~

전문가님께서 (우선 임대인이 공부상의 소유자와 일치하는지 여부와, 등기부상 근저당등 권리를 확인하는 것이 제일 중요하며, 계약전, 계약금지급시, 잔금지급시(입주시)에 확인하시기 바라며,잔금지급후에는 주민등록과 확정일자를 가능한 동시에 받으셔야 다음날부터 대항력과 우선변제권이 발생하니, 참고하시기 바랍니다.)라고 답변을 해주셨는데요...

주민등록과 확정일자는 동사무소에서 전입신고를 하라는 말인가요??
이부분이 잘 이해가 안가서요...초보자가 알기쉽게 설명좀 해주세요~!!

그리구요~~ 아파트를 전세가 아닌 매매를 할경우, 계약후 외에
동사무소가서 처리해야 하는게 몇가지 있다고 들었는데요..
무엇무엇인지.. 갈쳐주세요~~!!! 답변부탁드립니다~~~*^^*