일반적으로 상가 분양할때 분양가격은 시장의 실제가격을 반영하지
않은 거품가격으로 분양하는 경우가 많이 있습니다

그래서,분양이 끝나면 분양 받았던 사람이
분양가 이하로 매물 내놓은 경우도 있고

미분양이 있을땐 할인 분양도 합니다


보유하신 상가가 입지 및 여러 조건에서 타 상가 대비
좋으면 같은 가격으로 볼수 없겠지만


상가는 수익형 부동산이기에 수익률 차이가
비교 상가와 비교하여 없다면

같은 가격으로 생각을 하셔야 합니다


결론적으로 생각하면 상가는 수익률로 자체 매매가격이 결정되니
임대 보증금과 월세등 수익률을 비교하여서

보유하신 상가를 평가하는게 좋을것 같습니다

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東天태양

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