1가구 2주택 양도세 비과세 적용기간 문의
jun*0*7
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2009.01.06
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조회 1268
상담 분야 : 법률/세무
1. 현재 3년 실거주 부부공동명의 아파트(39평형)가 매매가 잘안되어 2년 전세주고 49평이나 59평 아파트를 추가로 구매할려고 하는데 기존 아파트를 언제까지 팔아야 양도세 비과세 혜택이 주어지는지 답변 부탁드립니다. 기존아파트는 양도차액이 현시세 기준으로 1억 2천정도 됩니다.
2. 기존아파트를 급매로 팔고 신규아파트(급매물건임)를 구매하는게 나을련지 아니면 2년전세(2년뒤 기존아파트 양도세 비과세 가능할경우) 주었다가 2년뒤에 파는게 나을련지도 궁금하네요.
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일시적2주택관련
박성배님의 답변 | 2009-01-06
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답변드립니다.
신규주택 취득시 2년이내에 기존주택(비과세요건충족)을 양도하면 비과세를 적용하며, 여유가 있으시면 우선 전세를 둔 후 기간을 감안하여 양도하시는 것이 좋을 듯 하니, 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
