임대주택의 경우 10년 공공임대를 밀씀하시는 것 같은데요. 10년 동안 주변 임대료보다 80% 가량 저렴한 시세에 임대료를 지불하고 거주하시다가 10년 후 분양 시 우선 분양권을 얻게 됩니다. 이 경우 10년 후 분양을 받을 수 있어 자금 마련의 여유가 생기게 됩니다.

반면, 일반 분양의 경우 초기에 목돈이 많이 들어가게 됩니다. 하지만 매월 임대료를 부과하지 않으셔도 되고, 경기가 좋아 집값이 많이 상승했을때는 바로 매도하실 수 있는 장점이 있습니다.

대출부담이 크지 않다면 일반분양을 받는 것이 좋고, 분양가가 너무 부담된다면 10년 공공 임대아파트를 분양받는 것도 좋을 듯 싶네요.

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