1가구2주택에서 1주택이 재건축이 된다면...
whi*t*
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2009.01.02
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조회 1044
상담 분야 : 법률/세무
안녕하세요?
현재 1가구2주택에 해당되는데요...
그중에서 먼저 매수한 아파트가 재건축이 되게 되면 주택이 아니라 분양권으로 바뀌는거니깐 1가구2주택이 아니라 1가구1주택에 해당되지요?
그래서 나머지 남은 아파트를 매도할때 1가구1주택 비과세요건(3년보유, 2년거주)을 충족시키고 양도세 비과세를 받을 수 있나요?
2주택이었다가 아파트 한채가 재건축이 되면서 분양권으로 바뀌면 나머지 아파트 한채는 1가구1주택이 되는거지요?
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1세대2주택관련
박성배님의 답변 | 2009-01-02
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답변드립니다.
입주권과 관련해서 비과세를 적용할 수 있는 경우는 1주택상태에서 입주권을 취득하거나 1주택이 입주권으로 전환되어 다른 주택을 취득하는 경우등이며,
귀하의 경우와 같이 2주택이 상태에서 1주택이 입주권으로 전환되는 경우에는 비과세를 적용하지 않으니, 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
