저는 대구에 집을 갖고 있는데 세입자가 전세8,000만원에 살고 있습니다.
저또한 춘천에서 전세 5,000만원에 살고 있구요.
기한은 내년 1월16일로 대구 세입자도 저도 같은 날입니다.
대구 세입자는 기한이 되면 전세금을 무조건 돌려달라고 합니다.법적소송을 한다면서요..
춘천 주인은 전세가 나가지않으면 돈을 돌려줄수없다고합니다.
지금 춘천전세값5,000만원을 받으면 대출을 3,000만원을 받아서 돌려주려했으나 기한내에 받을수없을것같아서 대출을 8,000만원을 받아야합니다.
그러면

(1) 제가 5,000만원에대한 이자는 주인에게 받을수있나요?
(2) 법적으로 받을수있나요? 아니면 도의적으로 받을수 있는건가요?
(3) 대출받을때 이자로 그대로 받을수있나요?아님 정해진것만 받을수있 나 요?

두서없이 죄송하지만 넘 궁금합니다.
답변 부탁드립니다.