안녕하세요.
경기도 파주시에 아파트 2채(주택 A: 2006년 11월 등기, 주택 B: 2007년 9월 등기)를 가지고 있으며 주택A에 현재 거주하고 있습니다.
주택 B를 2009년 6월 이전에 매각하고 주택(아파트) C를 2009년 9월 구입한 다음, 주택 A를 2009년 11월 이후에 매각을 한다면 일시적 2주택에 해당되어 주택 A에 대하여 비과세 혜택을 적용 받을 수 있는지요? 단, 구입할 주택 C는 전세를 놓을 예정입니다.
가능합니다.
님의 답변 | 2008-12-30
지난 10. 21 대책으로 인해 일시적 1가구 2주택자의 기존 주택 매도 기간이 1년에서 2년으로 늘어났습니다. 따라서 회원님께서는 C주택을 매입하신 후 2년 내에만 A주택을 양도한다면 일시적 1가구 2주택자 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이때는 A주택이 양도세 비과세 요건을 갖춰야 하는데요. 2009년 11월 이후 매각하신다면 3년 보유 요건을 만족하기 때문에 혜택을 받을 수 있습니다.
