안녕하십니까 양도세에 대해 문의 드릴께요..
경기도 양주에 휴먼시아 33평을 분양받아 2007년에 입주해서 살고있는데요.. 우리아파트 같은 경우 3년 보유만하면 양도세가 비과세가 되는데요
사정상 3년 보유기간을 채우지 못하고 매도를 해야 할 것 같아서 말이죠..제가 궁금한건 만약 2년만 보유했을 경우는 과세율이 어떻게 되는지요..
(분양가가 1억4천3백정도였고..지금은 2억6천정도는 시세가 형성되어 있는걸로 알고 있습니다) 조금 구체적인 답변 부탁드립니다..
양도세관련
박성배님의 답변 | 2008-12-21
답변드립니다.
양도세는 우선 양도가액에서 취득가액을 포함한 필요경비(취등록세및 중개수수료, 법무사수수료등), 기본공제(년250만원), 장기보유공제(3년보유이상)를 한 후 나온 과세표준에 양도세율을 적용하여 산출되는 것이며, 내년 양도세율 개정안을 알려드리는 참고하시기 바랍니다.
