안녕하세요.
현재 1가구 1주택자이며 부부 공동 명의로되어 있습니다.
구입한지 3년이상 보유 ,거주 상태입니다.
이번에 다른 사정으로 한사람명의로 바꾸려고 하는데
부부간 증여시 취등록세는 얼마쯤 나올까요?
기준시가로는 3억5천정도인데 실거래가는 정확하게 모르겠습니다.
약 4억8천정도.
이경우도 5년이내 팔면 반쪽에 것에대한 양도세가 나오는건가요?
부부간증여관련
박성배님의 답변 | 2008-12-17
답변드립니다.
증여재산은 증여일 현재의 시가로(제3자간에 정상적으로 거래되는 가격, 3개월 전후 당해 증여재산과 유사한 재산에 대한 매매사례가액등)로 평가하고, 보충적인 방법으로 공시가격로 하며, 증여에 따른 취등록세는 증여가액에 4%를 납부하시면 되며, 5년내에 양도하면 취득가액을 증여가액이 아닌 최초 취득한 금액으로 본다는 점도 참고하시기 바랍니다.
