아파트 갈아타기 고민상담..
jjh*z*
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2008.11.30
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조회 2179
상담 분야 : 갈아타기
안녕하세요..
현재 성남시에 18평아파트에 거주하고있습니다.(시세2억)
담보대출 5000만원있구요..
안성공도에 벽산블루밍이나 kcc스위첸 아파트 분양중이라서 32평~33평으로 계약할까 고민중입니다.. 현재 미분양이고, 분양가는 2억1천만원~2억2천만원가량입니다.두개단지 합쳐서 2500세대정도 되네요..
현재 사는곳에 그냥사는것이 좋을까요? 안성공도쪽에 제2경부고속도로도 들어선다하고 호재도 많은것같은데.. 계약하게되면 투자목적은 아니구요.. 실거주할 생각입니다.어떻게 해야할지 고민되네요..
조언좀 부탁드리겠습니다.. 수고하세요.. ^^
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거주목적으롤만
님의 답변 | 2008-11-30
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10년 정도의 기간을 보시고 거주목적으로 접근하시면 괜찮습니다.
그러나 투자목적이시라면 거리를 줄여야 하겠지요.
또한 직장거리가 문제인데 직장이 그 근처라면 몰라도 수도권 위나
서울이라면 신중하셔야 합니다.
금년들어 그곳에 신규분양이 쏟아져서 사실상 입주 때 매매나
전세는 거래가 없기도 할 것입니다.
평택쪽은 그리도 더 좋다고 봅니다만 말씀하신곳은 너무 장기적
으로 봐야 하므로 썩 권할 바는 못 됩니다.
어차피 분양 소형을 파시고 큰 평형으로 갈아타기를 시도하실
바엔 차라리 오산이나 송탄까지도 바라보시는 편이 좋다고
봅니다.
초기 분양조건이 좋은 곳도 더러 있더군요. 잘 살펴보시고 결정
하심이 옳다고 봅니다.
너무 멀리 가시지 않도록 권유 드립니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학)
수원 세인종합법률사무소 국장
윤 정 웅
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