5월23일로 아파트월세를 주었습니다 명의는 저희아버님거지만 실제는 저희것입니다 (위례청약때문) 그런데 세입자분이 첫달부터 연체를 하면서 제가 연락을 하면 겨우 1달치 넣어줍니다 11월23일이되면 3달연체됩니다 며칠전에 연락하니 주위에2년 연체한분도 있다면서 그러길래 일부러 그러시냐고 자꾸그러시면 전세로돌리겠다고 하니(너무 화가나서) 마음대로하라면서 손해배상한다고 메세지가 왔습니다 어떻게 해야하나요?? 참고로 계약할때 저희애아빠가 나가서 했습니다 (명의자 아들 -계약서에특약사항으로 기입)