특별분양 상담합니다.
lir*k*s*
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2008.11.06
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조회 1275
상담 분야 : 청약/분양
강일2지구 특별분양 대상자입니다.
최근 강일1지구가 분양가가 발표가 났는데
고분양가로 말들이 많습니다.게다가 경기가 않좋아 시세도 형편없고요
이런 상황에서 강일2지구를 계속 유지하는게 낳은지
분양가가 저렴한 상계, 천왕, 신내로 지구변경하는게 좋은지(아직 지구변경1번 가능합니다.) 고민입니다. 위세곳은 분양가가 적어도 1억이상 저렴할것 같습니다.
강일지구가 워낙 세대가 많아서 제 값을 받기 위해서는 시간이 걸릴듯합니다.
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오랜기간 기다려야 하는게 부담스럽다면 지구 변경도..
님의 답변 | 2008-11-10
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말씀하신대로 장기적 안목으로 접근한다면 강일2지구를 선택하시는게 좋을 듯 합니다. 가격이 절대적으로 비싼 것은 사실이지만(1억 원 가량 더 비싸다고 한다면) 강북, 강남(서남부)이라는 각각의 입지를 고려하면 상대적으로 비싸다고 볼 수는 없다는 생각입니다.
하지만 현재 강남권이 워낙 침체돼 있는데다 송파, 강동 입주물량이 대거 몰려 가격이 제자리로 가는데는 오랜 기간이 걸릴 듯 보입니다. 따라서 분양가 및 장기간 기다려야 하는 부분이 부담이 되신다면 지구 변경을 고려해보시는 것도 괜찮을 듯 합니다.
