1991년도에 저희 시어님께서 입주하셔서 2008년 2월까지
저희 신랑과 같이 사시다 건강상의 이유로 2007년 12월에
신랑에게 증여를 해주셨습니다
1가구 1주택시 3년보유면 양도세가 비과세라고 하던데
증여후에도 조건이 같은지요
만약 지금 매매시 양도세는 어느정도인지요
참고로 증여세는 800만원 정도 였고 지금 시세는
16000정도입니다
증여 후 매도
님의 답변 | 2008-10-24
회원님께서 증여 받으신 주택은 증여 후 5년 이상 보유하셔야만 비과세를 받으실 수 있습니다. 직계존비속간의 증여는 5년 이내에 매매 시 증여자가 매도한 것으로 여겨 양도소득세를 과세하기 때문입니다. 만약 5년 이내 파실 경우 회원님이 내신 증여세와 양도소득세의 합이 시어머님이 매도하셨을 때의 양도소득세보다 크다면 문제가 없겠지만 시어머님이 내셨어야 할 양도소득세가 더 크다면 아무리 회원님이 주택을 매도하셨어도 시어머님께 양도소득세가 재 부과되며 회원님이 내신 증여세와 양도소득세는 환급됩니다.
