양도세
hae*y*n*o*
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2008.10.15
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조회 719
상담 분야 : 법률/세무
안녕하세요
지금은 해외거주자인데
제가 2003년1월에 2억3천에 아파트를 매입후
비거주인상태에서 2003년 8월에 해외를나오게되었습니다.
비과세혜택 받을수있는 전가족이주라던가,,이런건 아니구여,,
만약 지금 제가 이아파트를 5억에 매매한다면
양도세는 얼마가 되는지여,,
지금껏 해외에서(5년) 살았기에 장기특별공제는
해당사항이 없는거죠?
감사합니다....
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양도세관련
박성배님의 답변 | 2008-10-15
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답변드립니다.
우선 필요경비를 1천만원이라 가정하고 양도차익을 계산하면 2억6천이
되며,
여기에 장기보유공제(1주택인경우20%)와기본공제(250만원)을 하면 약2억5백만원의 과세표준이 산출되므로, 현재세율을 적용하면 약6천2백만원의 세액을 예상할 수 있으므로, 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
