1가구3주택자에해당되나요? 그렇다면 매매시절세방법은?
tn3*2*
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2008.10.13
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조회 1305
상담 분야 : 법률/세무
안녕하세요... 저는 30대후반의가장입니다
저는 경기도 남양주에 싯가1억5천만원상당하는 아파트와
저의아내명의로 2009년 말에입주하는 분양가 2억7천만원
아파트를 분양받은 상태입니다...
참고로 제명의아파트는 5년거주한상태이고요
헌데 서울에 아버님명의주택을 증여받으려고합니다
싯가는 2억가량합니다. 궁금한것은....
이렇게되면 1가구 3주택자로 해당되나요?
또내년부터는 증여세율이 떨어진다고하는데 증여시점을
내년으로 잡는것이 좋겠지요? 그리고 향후 매도시 어떤거부터
언제 매도해야 절세할수 있을까요?
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3주택관련
박성배님의 답변 | 2008-10-13
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답변드립니다.
귀하의 경우에는 현재 1주택상태이고 증여를 받은 후 2009년에 입주하면 3주택이 되니, 감안하시기 바라며
우선 2009년 말에 입주후 1년이내에 기존주택(비과세요건충족가정함)을 비과세로 양도하신 후에 증여를 받는 것이 좋을 듯 하니, 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
