1. 만약에 평수작은 22평 아파트나 다가구주택 작은평수2채를 월세를 놓으면 세금문제가 어떻게 되는지 궁금합니다
누구말로는 기준시가 인지 공시지가인지 3억미만의 월세수입에 대해서는 월세수입에 대한 종합소득세 신고를 안해도 된다는 말을 들었는데 정확한 세금신고에 대해서 알고싶습니다
2. 또 등기부등본에서 아파트나 빌라 또는 다가구주택일때 지분을 알아보는 방법을 알려주세요
지분을 어떻게 따지는지 자세히 알려주심 감사하겠습니다
여기 지역은 경기도 용인시 처인구 유방동 입니다
세금과 지분
님의 답변 | 2008-10-13
1.임대사업 소득세신고는 현행 1 주택으로서 주택공시가격 6억이하는 안해도 되지만 2주택 이상이 되면 신고 하여야 하므로 한번 세무사에 확인을 요하며,
2.아파트 지분은 전유부분 표제부란에 대지권이 등기되어 있고 다가구주택은 단독 주택이므로 토지 등기부란에 면적이 표시되어 있습니다.
