저는 서울에 집한채를 보유하고 지방에 살고 있는 사람입니다.
제가 이번에 처가에 들어가서 살게 되었습니다.
제가 처가에 들어가게 되면 1가구 다주택(4주택)이 됩니다.
궁금한 사항은
1. 제가 나중에 처가에서 나와서(그럼 1가구 1주택이 되겠죠) 집을 팔게 되면 장기보유공제를 받을 수 있는지?
2. 장기보유공제의 기간은 다주택 기간을 제외하는지 아님 다주택 기간도 포함되는지?
입니다.
빠른 답변 부탁드립니다.
답변
서한봉님의 답변 | 2008-10-12
분리세대로 1세대1주택 이 되면 9억 이하는 비과세요건을 갖춘후 매도하면 비과세 이겠죠?-2008/10/7 시행
9억 이상시 장기보유특별공제 대상일것이며, 양도일(잔금일 또는 등기접수일) 현재 그 주택의 상태를 파악하는것임에 당연히 포함되겠습니다..
참고:현행은 3년 이상 부터 20년 이상까지 년 4% 최장 80% 이며(3년
12% 4년 16%....)
9/1대책 의 시행후에는 (내년 예정) 3년 이상 부터 년 80% 로
10 년이상 최장 80% 적용입니다 (3년 24% 4년 32%...)
서한봉
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