안녕하세요.
저는 서울에 집이 한 채있고 동두천에 상패주공아파트 21평형1채를 가지고 있습니다.
동두천 상패아파트는 2007년 5월에 구입하여 현재 15개월이 되었습니다.
현재 거래되는 가격은 1억원 조금 넘는거 같습니다.
자금이 필요해서 매도해야 하는데 2년이 안돼 지금 팔면 40% 세금을 내야 하는지요. 만 2년이 넘어야 일반세율로 낼 수 있는지요.
기준시가가 1억이 안되는 집은 2년이 안돼도 일반세율로 낼 수 있는지 궁금합니다. 양도시점 조언 부탁합니다.
2주택관련양도
박성배님의 답변 | 2008-09-30
답변드립니다.
귀하의 경우 동두천 아파트가 공시가격이 1억을 초과하지 않는 다면
양도시 일반세율을 적용받을 수 있으나, 보유기간이 2년이상일때 적용하기 때문에 이점을 감안하여 양도시기를 조정하는 것이 좋을 듯 하니, 참고하시기 바랍니다.
