1가구 2주택
hyk
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2008.09.29
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조회 1358
상담 분야 : 법률/세무
항상고마운 답변 감사드립니다,
1가구 2주택에 대하여 상담드립니다,
1, 경기도 수원에 시가 3억 짜리 다가구주택보유 ( 12년째 살고 있슴)
2, 경기도 화성에 분양가 2억5천 아파트 한채분양 (2008, 11월 입주)
문의 : 2번 아파트을 전매기한이 끝나는날 37살 아들에게, 증여시 1가구1주택에 해당됩니까,
1번 다가구 주택을 매도시, 언제 매도해야, 양도세중과을 물지 않나요,
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1세대2주택관련
박성배님의 답변 | 2008-09-29
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답변드립니다.
우선 2주택과 중과세 판단은 양도시를 기준으로 한다는 점(보유시에는 재산세등만 관련)참고하시기 바라며,
귀하의 경우 일단 11월입주(잔금지급후)후에는 2주택상태이며 자녀에게 증여(별도 주민등록과 독립세대만족해야함)한 후 1주택상태에서 양도하면 비과세를 적용받을 수 있으니, 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
