서울에 30평대 시가 3억5천 아파트와 파주시 조리읍 대원리에 시가 2억3천 짜리 아파트를 보유하고 있습니다.
수도권광역시의 읍면지역은 3억 이하 제외라는데 해당이 되는지?
파주 아파트를 먼저 매도 할경우 양도세 중과를 받게 되나요? 아님 일발 세율로 계산되나요?
현재는 서울에서 살고(5년 거주) 있으므로 파주아파트를 팔고 서울집을 팔경우 서울집은 1가구양도세면제가 맞나요?
일반세율 및 비과세 대상입니다.
님의 답변 | 2008-09-29
수도권 도농복합지역 내 공시가격 3억원 이하는 주택수 산정에서 제외하고 있습니다. 따라서 회원님의 경우 서울, 파주 어느 아파트를 먼저 팔더라도 일반세율로 양도세가 과세됩니다. (물론 파주 아파트가 공시가격 3억원을 넘어가면 제외됩니다) 그리고 파주아파트를 판 이후 서울아파트는 1가구1주택 양도세 비과세가 됩니다.
