안녕하세요, 양도세 문의입니다.

결혼전에
제가 시흥에 아파트를 자가로 가지고 있었고,
남편도 수지에 아파트를 자가로 가지고 있었습니다.

그런데 좋은 기회가 있어서 서울 가락동에 아파트를 계약을 이미 하였고
등기가 10월 27일에 완료되는데요..

그럼 저희가 1가구 3주택이 되는거라,,
관련된 세금 때문에 정리 좀 하려고 하는데요..

저희가 하려고 하는 것이 맞는지 좀 봐주십시오.
저희가 결혼한 시기는 올해 2월이구요..
일단 10월 27일 전에 수지에 있는 집은 매매가 될 것 같습니다.
남편이 살진 않았지만 3년 보유하였으므로 비과세인걸로 알고있습니다.
그럼 일단 수지집이 처분되었으므로 1가구 2주택인데..
가락동 집이 10월 27일날 등기완료되었으므로 그 이후로 1년안에만
시흥의 저희 아파트를 팔기만 하면 양도세나 관련된 세금부과 대상이
되지 않는 것 맞는지요..
시흥아파트를 2006년 2월말에 샀기 때문에 지금 팔면 3년을 못채워서
양도세를 내야할 것 같아서 내년 3월이후로 팔려고 하거든요..

이렇게 하려고 하였는데,
얼마전에 저희 어머니께서 세무사 상담을 해보았더니
10월 27일 전에 수지와 미주쪽 아파트 모두가 매매가 완료되어야
세금 부과 대상에서 제외될 수 있다고 했다 그래서요..
세무사분이 말씀하셨다니 이게 맞다면 저희 사정이 매우 급박해져서요..

명확한 답변 부탁드립니다.