현재
수원소재 어버님 명의아파트 1채

용인소재 어머님 명의아파트 1채

현재 용인 어머님명의의 아파트에거주중이며

세대주 구성은 아버지.어머니. 미혼인 형<만31세>.

그리고 차남<기혼만29세>. 처. 아들. 이렇게 세대구성이 되어 있습니다.

1가구2주택 양도세 중과로 인해 차남인 저에게 수원에 아파트를 증여해

주신다고 하는데 제가 먼저 세대분리를 하고 증여를 받아야 하는 건가요?

아니면 증여 받을 시점에 세대분리는 하는건가요?

<현재 부모님과 아파트에 같이 살고있어 등본상 세대분리는 안된다고
동사무소에서 그러던데...>

미혼인 형은 소득이 없어 증여를 받지 못합니다.

또한... 수원소재아파트의 증여받은후 계속 세대는 분리가 되있어야
하는 건가요????