자연녹지지역으로 60평의 대지에 45평이 건축물관리대장에 등재되어 있습니다. 자연녹지 지역은 건폐율이 20%라고 하는데요. 건축물 관리대장에 건물이 45평이면 신축시 45평까지 지을 수 있지 않나요? 논이나, 밭에서 농지전용을 하는 것도 아닌데 20%만 지으면 12평이죠. 이건 건축을 하지 말라는 것과 같은 이야기인데 상식적으로 이해가 안돼요. 신축과 재건축은 다르지 않나요
재건축 대신 리모델링 하셔야 겠네요.
님의 답변 | 2008-09-26
재건축은 20% 적용을 받아 12평만 지으셔야 합니다.
따라서 재건축보다는 리모델리을 하시는 것이
현재 건페율을 유지할 수 있는 방법인 것 같네요.
