안녕하세요!
일반 주택에 임대보증금 3000만원으로 살고있는 세입자입니다.
부득이한 사정으로 이사를 가게 되었습니다.
그러나 주인은 계약기간(2010년 1월)후 보증금을 주겠다고 합니다.
이럴경우 주민등록은 전출을 하지않고 이사를 하면 대항력은 유지가 되는가요? 아니면 짐을 일부 남겨놓고 가면 어떨까요?
자세한 답변을 부탁합니다.
임대차 종료문제
님의 답변 | 2008-09-22
일단 대항력은 유지되지만 임대보증금 반환은 목적물 인도와 동시이행관계가 있으므로 일부 짐을 남겨두시는 것도 좋을 것 같고 그것 보다 하루속히 부동산 여러곳에 얘기하여 신규 임차인을 구하여 정상적로 기존 임대차를 종료 시키고 퇴거하는 것이 마음 편할 것 입니다.
