안녕하세요.
저는 공릉동에 주택보유자입니다. 구입당시 전세끼고 대출얻고 구입했는데요. 세입자가 계약서에 추가 대출금지 조항을 넣었습니다.
매매가 현시세3억인데 대출3500만원입니다.
추가 대출금지조항으로 대출 얻을수 없나요?

그리고 이번에 정부에서 수도권 아파트 매매시 3년3년거주조항이 신설되는데 작년에 산 경우도 해당되나요?