1가구 2주택을 소유하고 계신 저의 모친께서 빌라 한채를 손녀(25세)에게 증여 하려고 합니다.

빌라는:2001년 구입.
현시세는:1억2천 정도.
구입가격:7500만원.
융자금액;3500만원

이럴경우 세제가 개편되는 내년에 증여를 할 경우 증여세는
어느정도가 나올가요...???
부동산세제,증여세


답변::;1억2000만원-기본공제3000만원.....손녀는 독립된 가구로 주민등록상 세대주로 만듭니다. 그리고 근로소득이 있어야 합니다 만약 손녀의 통장에서 등록세 취득세와 증여세금...을 내지 않으면 가산세 물어야 합니다.

그리고 융자금액은 양도세금 55%입니다. [모친이 받앗다면]


증여금액은 1억2000만원에서 기본공제3000만원+융자금액3000만원...하면 6000만원..의 7%.....정도..즉 350만원....증여세금....손녀가 집을 담보로 융자받아 내셔야 합니다.

일단 전문 세무사와 상담하셔야 합니다.

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