안산에서 1주택을 보유중 2005. 4월 안산에서 새아파트를 분양을 받은 후 2005. 5월 부모님 사망으로 지방 리단위소재지의 시골주택을 형제공동으로 상속을 받게 되었습니다.(상속세 과표로 약600만정도 시골주택이라)부모님이 사시던 집이라 부숴버리기는 뭣해서 남겨두고 있음.
2008. 2.월에 분양받은 주택을 등기를 완료후 기존주택을 1년이내에
처분을 하려고 하는데 혹시 상속주택때문에 일시적인 1가구 2주택에
해당되지 않고 양도세 중과가 되는 것은 아닌지요
만일 해당된다면 구제방법은요
일시적2주택및상속주택관련
박성배님의 답변 | 2008-09-18
답변드립니다.
우선 상속받은 주택은 지분율이 가장 큰사람의 주택으로(지분율이 같은 경우에는 당해 주택에 거주한 사람, 호주승계인, 최연장자순으로 정함)보며,
위에 해당될 경우에도 1주택을 소유한 상태에서 상속을 받아 2주택이
된 경우에 새로이 1주택을 취득한 경우 취득일로부터 1년이내에 상속주택외의 종전주택을 양도하는 경우에는 비과세규정을 적용하므로 귀하의 경우에는 비과세에 해당될 것으로 판단되며, 자세한 사항은 국세청에 문의해보시기 바랍니다.
