2. 위와 같은 1가구 2주택일때 최초 매도주택은 양도세율이 50%로 알고 있는데 이 때 양도세 계산을 실거래가가 아닌 기준시가로 해도 된다고 하는말을 들었는데 사실인가요?
답변입니다.
님의 답변 | 2008-09-17
1. 양도차익이 1억 3500만원으로 기본공제 250만원을 제외한 1억 3250만원이 과세표준이 됩니다. 여기에 1가구2주택 중과세율 50%를 적용하면 6625만원이 계산되네요. 하지만 양도차익에서 필요경비를 제외할 경우 세액이 줄어들게 되고, 예정신고하면 또 10% 공제됩니다.
