부동산 세금 관련 질문입니다.
anc*p*
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2008.09.15
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조회 1007
상담 분야 : 법률/세무
저는 남양주시 덕소에 아파트를 소유하고 살고 있으며 추가로 덕소에 있는 조그만 빌라를 약 2년전에 9,300만원에 타인 명의로 구입하여 전세를 주고 있습니다 그런데 이 빌라를 1억2천에 매도하려고 하는데 세금이 어떻게 되는지 궁금합니다.
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양도세관련
박성배님의 답변 | 2008-09-16
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답변드립니다.
우선 취등록세와 필요경비를 제외한 양도차익을 2천만원, 1주택이라 가정하고,
기본공제(250만원)를 하면 과세표준1750만원이 산출되며(3년미만은 장기보유공제해당없음)
양도소득세율 1천만원이하 9%, 1천만원초과-4천만원이하 18%를 적용하면 약2백2십만원정도 양도세액이 산출되며.
개정안 1200만원이하 6%를 적용하면 약160만원정도 양도세액이 산출되니, 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
