현행법에 2004년 이후 조합설립인가를 득한 단지는 전매가 불가하며,의뢰하신 곳은 그 전에 설립인가가 난것으로 생각됩니다..
부부명의로 등기하려면, 멸실후 조합에 신탁이 되어있는 상태임에(개인간의 물권및 보전처분행위 설정 금할 목적) 신탁을 해지하고 양자앞으로 재신탁설정을 합니다..
물론 건물은 멸실된 상태임에 토지분에 대해 소유권이전 등기를 한후에 말입니다(신탁 해지해야 이전이 가능하고 이전후 재신탁 해야죠)
현행 토지등기비용은 등록,취득 각각 2% 이며 부가 교육세0.4% 농특세 0.2% 입니다 여기에 인지대 등 기타 부대비 약간...
토지등기후 입주시 건물 사용승인(준공)후에 보존등기는 전 분양형의 건축비 안분부담으로 실제 주택의 이전비용보다 아주 적게 들어가는것이 보통입니다..
참고하세요^^

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