개편된 양도세에 의한 양도세는?
k51*1*h*9
|
2008.09.01
|
조회 870
상담 분야 : 법률/세무
1. 15년전 일산신도시에 7,040만에 32평아파트 분양, 그후 직장관계로
거주는 한번도 못했음(비과세 미충족:2년거주 조건/1가구1주택임)
2. 내년에(법통과후)에 약5억원 정도에 매매시 양도소득세는
얼마나 될까요(그간 수리비 400만원)
|
양도세관련
박성배님의 답변 | 2008-09-01
|
|
답변드립니다.
우선 편의상 양도차익을 4억이라 가정하면
1. 양도차익-장기보유공제=4억-(4억*80% 10년이상 80%적용시)=
8천만원=양도소득금액
2. 8천만원-250만원(기본공제)=약7천7백만원=과세표준
3. 과세표준 1200만원이하-6%, 1200만원초과-4600만원이하 15%
4600만원초과-8800만원이하 24%, 8800만원초과 33%를 적용하면
약1천3백만원의 세액을 납부하시면 될 것으로 사료되니, 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
