임대사업자로 등록하여 아파트를임대하였을경우 임대소득세 어떻게 산출되는지궁금합니다. 월세와전세인경우 구분하여답변주시면 감사하겠읍니다 수고하세요
매월 임대료에 대해서만 임대소득세를 내면 됩니다.
님의 답변 | 2008-09-03
전세는 어차피 돌려주는 돈이므로 임대소득세와는 관련이 없습니다. 월세 보증금 또한 마찬가지 이유로 해당사항이 없고, 전년도 월세금액을 대상으로 임대소득세가 매겨집니다. 예컨대 지난해 100만원씩 12개월간 월세를 받았을 경우 1200만원이 과세표준이 되는 셈입니다. 세율은 과세표준에 따라 8~35% 입니다.
