전세자금포함해서 1억3천정도 있습니다.
시가 2억원 정도의 아파트를 구입하면서 대출을 8천만원정도 받아야 합니다.
그런데 이때 받아야 할 대출이 무담보로 하는 중도금대출인지? 아파트담보대출인지? 모르겠습니다.
어떤 상품을 알아봐야 하는지? 금리가 어느정도 되는지 알고싶습니다.
요즘 금리가 높긴 하던데 낮은 금리로 받는 방법이 없을까요?
혹시 저금리대출 받고 있는 아파트를 대출인계받고 사는 방법은 없는건지? 매매가 처음이라서요. 등기나 세금이런것도 얼마인지 모르겠네요.
조언 부탁 드립니다.
아파트 담보 대출
님의 답변 | 2008-08-17
총 매매대금 2억
보유액 1억 3천
경비 1천
대출 8천으로 계산하신다면 대출금 8천은 담보 대출이
되겠지요.
직장이나 여타 거래처가 있으면 신용대출도 가능합니다만
그러한 길이 없다면 담보대출로 가셔야 할 겁니다.
대출이자는 은행마다 약간씩 다르긴 해도 큰 차이 없습니다.
거래하신 은행이 있으면 일차 의논하시고 매입하셔야 하겠지요.
취등록세는 총액 2억 원에 약 2,2%선에 있음이 보통이고 별도
수수료등이 있습니다.
기존주택을 사게 되면 이미 대출이 들어있는 주택이 있는데
대출금을 인수하면 되기도 합니다.
대출이자가 특별히 싸거나 등기비등 수수료가 특별히 싼 곳은
없습니다. 대부분 법으로 정해진 비율에 의해서 받고 있기 때문에,
수원대학교사회교육원 교수, 수원세인종합법률사무소 국장 윤정웅
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