[질문] 부동산 매매취소시
등록일 : 2008-08-09 22:38:58 등록인 : lukechoi 분류 : [부동산법률]
부동산 계약(저희가 매수자구요)을 하고 중도금날 이행을 하지 않을경우에요...저절로 계약취소가 되나요.아님 구두또는 서류로 이행을 하지 않겠다는 각서를 써야하나요
만일 구두로 통보할경우 중도금 그날 바로 전날까지가 기한인지..아님 중도금 바로 그날통보하고 취소조치를 해도 되는지요.

답변: 매수인은 매도인에게 통보해주면 됩니다. 그리고 요즘 팔기가 어렵고 사기는 쉬운 불황입니다.


참고로 저희가 계약 취소를 원하는데(계약금을 뺏김에도) 오히려 매도인이 이 계약을 안할시 손해배상 청구를 하겠다는 사이코적인 발언까지 했거든요.

답변:;가격이 오르는 시절에는 매도인이 신바람 날텐데...손해배상청구는 할 수 없고, 단지 계약금만 포기하면 됩니다.

중도금날짜가 지나지 않았음에도...

별 이상한 주인만나 더운날 더덥습니다.

답변::부동산 중개업소나, 매도인에게 확실히 포기한다고 확인서작성해주면, 요즘처럼 팔기 힘든 시절에, 일종의 배려입니다. 빨리 포기한다고 연락해주면 매도인이 그만큼 새로운 매수인을 만날 기회를 주는 배려요, 복받을 행위입니다.

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