서울에 아파트가 한 채 있으며, 평창에 농가주택을 지으려고 계획중입니다. 1차계획은 신축을 해서 다시 파는 것이고, 2차계획은 제가 별장겸해서 가지고 있는 것입니다. 1차계획대로 신축을 해서 바로 판다고 하면 양도세가 어떻게 될가요? 그리고 2차계획대로 계속 가지고 있는다고 하면 투자가치로 어떨지 궁금합니다.
1세대2주택
박성배님의 답변 | 2008-08-09
답변드립니다.
귀하의 경우 농가주택을 신축하여 취득할 경우 2주택이 되며, 양도시에는 취득가액, 필요경비, 양도가액에 따라 양도세액을 산출하게 되며, 보유기간이 1년미만인 경우에는 중과세율(50%)을 적용하므로,이점도 감안하시기 바랍니다.
