안녕하세요? 저는 2007년 7월에 2억을 주고 아파트 한 채를 제 명의로
구입을 했습니다. 그런데 갑자기 직장이 구로쪽으로 이사를 가서
부득이하게 광명에 2007년 9월에 아파트를 부부공동 명의로 하나 더
구입을 했습니다. 물론 1가구 2주택이 되는 것을 알고는 있고 양도세가
중과되는 것도 알고 있었지만 회사가 다시 강북쪽으로 갈 수 있는
가능성이 있었기에 장기적인 투자개념으로 어쩌다 보니 2채를 갖게
되었습니다.
그런데 나중에 이 사이트의 게시판을 보고 알았는데,, 남편이 2개의 집을
갖고 있을 경우 1개를 아내명의로 증여를 하면서 해당되는 증여세만
부담을 하고, 5년까지 그 집을 갖고 있다가 팔면,, 6억원까지 양도세가
비과세 된다고 들었습니다.
지금 제가 보유하고 있는 아파트 2채는 이제 3억 근처에서 시세가
형성되고 있기 때문에 6억원까지 갈 것 같지는 않아 보입니다.
그래서 마음은 저 혼자 명의로 되어 있는 아파트를 아내에게 증여를 하고
싶지만,, 2번째 집을 부부공동 명의로 구입을 했기 때문에,,
이런 경우 제가 아내에게 증여를 하면 아내는 2개의 집을 갖게 되는 것이
아닌가요?
이것이 몹시 궁금해서 메일을 보내드리오니 1채는 남편,, 2번째 집은 부부
공동명의의 경우에도 부부간 증여를 통해 양도세 부분에 대한 혜택을 볼
수 있는지 답변을 주시면 정말 감사하겠습니다. 좋은 하루 되세요^^