1가구 2주택자로 아들에게 아파트를 매도하려고 합니다. 상담사례를 찾아보니 가족간에는 증여로 간주를 한다는데 정확하게 계약서를 쓰고 계약금, 잔금이 지급되도 증여로 보는 건가요. 만약 증여로 간주가 된다면 아들에게 주려는 아파트의 공시가격이 1억 2천4백만원이고 거래가는 2억 1천만원 가량 되는데 증여세가 얼마나 나올까요.
양도및증여관련
박성배님의 답변 | 2008-08-07
답변드립니다.
가족간에 거래에 있어 계약서와 자금능력,자금지급내역등을 입증해야할 것으로 사료되며, 그렇치 않은 경우에는 증여로 간주하므로 참고하시기 바라며,
구하의 자녀가 성년일 경우 3,000만원 공제후 1억8천만원의 과세표준에 대한 증여세를 납부하셔야 하며, 약2천6백만원의 증여세액을 예상할 수 있으니, 참고하시기 바랍니다.
