명의변경
kjh*7*2
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2008.08.01
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조회 2774
상담 분야 : 법률/세무
제가 1가구2주택이 되어서 아바지 앞으로 명의변경을 할려는데 비용이 얼마나들까요???제가살때는2억주고사서 시세가2억4천정두해요 아들이아버지앞으로명의를 돌리는데 증여세및다른것두 납부를해야되나요 ?^^아버지가전라도 광주에 단독주택이있어요
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부자간의 거래는 증여
님의 답변 | 2008-08-01
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아들의 집을 아버지 명의로 돌리는 일은 바로 증여에 해당합니다.
만일 아버지가 사는 것으로 한다면 아버지 통장에서 아들
통장으로 돈이 입금되어야 합니다.
그렇지 않고 아버지 명의로 이전하면 증여가 되어 2억 증여일 때
약 4천만원의 증여세를 내야 합니다.
증여를 받게 되면 아버지는 1가구 2주택이 되고 증여받은 주택을
5년안에 팔게 되면 또 세금도 내야 합니다.
그리 아시고 차라리 한 채를 파시는 일이 급선무라 하겠습니다.
