조합설립인가는 언제 받으셨나요?
2003년 12월31일 이후에 받은 단지는 매매가 불가능합니다..
그 이전에 받은걸로 알고 1회에 한해 전매가 가능합니다..
2006년 1월1일 이후에 관리처분계획인가가 난 재건축아파트는 주택으로 간주, 그 이전에는 입주권으로 상담의뢰인의 내용과 같이 적용하였으나, 지금은 1가구2주택 적용 하고 있습니다..
입주권외 주택을 매도하면 1가구2주택 중과 적용합니다
2007년 1월 이후로 실거래가 양도소득세부과합니다..
수도권 공시가격 1억 이상은 장기보유특별공제 없이 50% 중과입니다..
입주권을 양도하면 취득시점에서 관리처분계획인가 일까지만 보유기간 장기보유특별공제 적용 일반세율 적용합니다
참고하세요^^

서한봉 상담위원 중개업소 정보 - 장승백이OK공인 - 경기도 부천시 중동 805-2 중앙상가 105호 대표번호 : 032-665-9933 휴대폰 : 010-4635-4989